金百博

一年来，，，，，，，建投集团紧扣服务新区大局，，，，，，，按照既定的“一基两翼三驱动”发展战略，，，，，，，加快推进园区产业转型升级、老大厂片区城市更新和海港枢纽功能完善，，，，，，，加快推进高质量转型发展，，，，，，，负重前行，，，，，，，步步铿锵。。。。。。

一、牢牢掌握融资主动权

1、直接、间接融资双管齐下，，，，，，，全年实现融资总量88.58亿元。。。。。。

2、融资成本大幅度下降，，，，，，，新增融资加权平均成本3.29%，，，，，，，年末融资平均成本较年初下降近50个BP。。。。。。

3、融资结构更加优化，，，，，，，年末直接融资余额占比较年初提高1.8个百分点。。。。。。

4、维护良好资本市场形象，，，，，，，1月份发行的10亿元非公开公司债，，，，，，，创5年来全国利率新低（3.2%）；；；；；；8月份发行的6亿元私募公司债，，，，，，，创全国历史最低利率（2.78%）；；；；；；9月份发行的4亿元永续中票，，，，，，，创江苏省历史最低利率（3.05%）；；；；；；园区绿色水务ABS项目荣获第八届中国资产证券化论坛（CSF）年会“年度优秀嘉勉”奖项。。。。。。

二、勇担新主城建设生力军

1、在手项目28个，，，，，，，总金百博约150亿元。。。。。。

2、自建项目16个，，，，，，，总金百博130亿元，，，，，，，其中西坝港区通用泊位一期工程列入市政府“一带一路”重点建设项目，，，，，，，代建项目12个，，，，，，，总金百博20亿元。。。。。。

3、成功摘牌江北“核中核”G12住宅地块。。。。。。

4、获得荣誉：

荣获2022年度南京市园林工程“金陵杯”奖

荣获2022年度南京市市政工程“金陵杯”奖

荣获2022年度江苏省建筑施工标准化星级工地

获得省住建厅颁发的房地产二级开发资质。。。。。。

三、争当市场化转型发展排头兵

1、营业收入突破32亿元，，，，，，，增长近30%；；；；；；收入潜力持续释放，，，，，，，管廊租赁建立正常价格调整机制，，，，，，，桃花里商业街招商完成率近100%，，，，，，，仓储物流收入实现零的突破。。。。。。

2、成本支出持续压降，，，，，，，优化金百博项目设计方案，，，，，，，节约金百博逾2000万元；；；；；；人才公寓项目获减免基础设施配套费1376万元；；；；；；全年融资成本较上年减少1.1亿元。。。。。。

3、股权金百博加码，，，，，，，全年累计出资2.26亿元，，，，，，，已投化工创投基金已有7个项目启动IPO。。。。。。

4、锚定做强做优做大目标，，，，，，，保持不一味追求资产规模大的定力，，，，，，，公益性资产出表“瘦身”，，，，，，，经营性资产加快进表“健体”，，，，，，，年末融资余额较上年末净增长1.87%。。。。。。

四、打造新区新一轮国企改革新样板

1、国企改革三年行动高质量收官，，，，，，，提前完成国企改革三年行动50项重点改革任务。。。。。。

2、改革成果亮点纷呈，，，，，，，股权层级由5级压缩至2级内；；；；；；新材料科技园提质升级项目加快推进园区产业转型升级。。。。。。

3、推进园区管理的7家企业市场化、集团化运作。。。。。。

4、发挥资产规模较小优势，，，，，，，做好承接重大功能任务准备。。。。。。

五、党建引领凝聚高质量发展磅礴伟力

1、强化思想政治建设，，，，，，，召开支部大会20次、支委会26次；；；；；；

2、强化意识形态阵地建设，，，，，，，发布宣传报道百余篇，，，，，，，学习强国采纳12篇，，，，，，，省市级媒体采纳31篇。。。。。。

3、强化安全生产保障，，，，，，，开展安全检查62次，，，，，，，组织消防应急演练2次，，，，，，，全年项目建设始终保持安全事故零发生。。。。。。

4、强化为民服务情怀，，，，，，，累计下沉社区200余人次；；；；；；先后5批次20人次赴防疫隔离点；；；；；；12345热线综合满意率提升至97.22%；；；；；；“宁小蜂”驿站建成开放；；；；；；疫情期间累计减免40余家租户租金220余万元。。。。。。